綾瀬プルミエ

  • 東京都足立区綾瀬一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 14階建 / 259戸 / SRC造

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価格偏差値

30.3
割高

推定相場価格より14.4%割高

販価
3,980万円
62.5万円/㎡
相場
3,479万円
54.6万円/㎡
2,715
3,224
3,734
4,243
AI査定結果
推定相場価格
3,479万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,224万円〜3,734万円
50.6万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月15日
綾瀬プルミエ
3,980万円（62.5万円/㎡）/ 8階 / 63.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は60.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,980万円62.5万円8階 63.71㎡ 3LDK東
2025/01/314,380万円68.7万円8階 63.71㎡ 3LDK東
2024/12/153,780万円73.1万円8階 51.71㎡ 1LDK東
2024/10/274,480万円74.5万円11階 60.15㎡ 3LDK東
2024/10/083,680万円61.2万円11階 60.15㎡ 2LDK東
2024/08/064,090万円68.0万円3階 60.15㎡ 3LDK西
2024/05/054,190万円69.7万円8階 60.15㎡ 3LDK西
2023/06/102,700万円44.9万円9階 60.15㎡ 2LDK東
2023/05/223,190万円61.7万円11階 51.71㎡ 2SDK※Sはサービスルーム西
2023/04/253,290万円63.6万円11階 51.71㎡ 2SDK※Sはサービスルーム西
2023/04/253,190万円61.7万円11階 51.71㎡ 1LDK+S+S西
2023/04/153,290万円63.6万円11階 51.71㎡ 1LDK+S+S西
2023/03/173,490万円67.5万円11階 51.71㎡ 2LDK+S西
2023/02/073,780万円62.8万円9階 60.15㎡ 3LDK東
2023/02/043,490万円67.5万円11階 51.71㎡ 1LDK+S+S西
2023/02/023,780万円62.8万円9階 60.15㎡ 2LDK+S東
2023/01/273,590万円69.4万円11階 51.71㎡ 2SLDK西
2023/01/223,590万円69.4万円11階 51.71㎡ 1LDK+S+S西
2023/01/163,690万円71.4万円11階 51.71㎡ 2LDK+S西
2023/01/123,850万円64.0万円8階 60.15㎡ 3LDK東
2022/12/123,690万円71.4万円11階 51.71㎡ 1LDK+S+S西
2022/12/054,499万円55.7万円6階 80.8㎡ 4LDK東
2022/11/213,790万円73.3万円11階 51.71㎡ 2LDK+S西
2022/11/063,790万円73.3万円11階 51.71㎡ 2SLDK-
2022/10/014,699万円58.2万円6階 80.8㎡ 4LDK北
2022/09/104,999万円61.9万円6階 80.8㎡ 4LDK北
2022/08/282,450万円47.4万円11階 51.71㎡ 2DK+S西
2022/08/073,890万円64.7万円12階 60.15㎡ 2LDK+S西
2022/07/235,199万円64.3万円6階 80.8㎡ 4LDK北
2022/06/052,500万円48.3万円3階 51.71㎡ 2LDK+S西
2021/12/104,180万円65.6万円11階 63.71㎡ 3LDK東
2021/10/152,950万円46.3万円11階 63.71㎡ 3LDK東
2021/08/172,999万円49.9万円2階 60.15㎡ 3LDK西
2021/07/302,999万円49.9万円2階 60.15㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2021/07/133,099万円51.5万円2階 60.15㎡ 3LDK西
2021/06/133,250万円51.0万円11階 63.71㎡ 3LDK西
2021/04/293,099万円51.5万円2階 60.15㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2021/04/193,299万円54.8万円2階 60.15㎡ 3LDK西
2021/03/283,280万円54.5万円12階 60.15㎡ 2LDK+S東
2021/03/123,399万円56.5万円2階 60.15㎡ 3LDK東
2021/03/063,299万円54.8万円2階 60.15㎡ 2LDK+納戸×西
2021/02/053,380万円56.2万円2階 60.15㎡ 3LDK西
2020/10/303,380万円56.2万円12階 60.15㎡ 2LDK+S東
2020/08/033,690万円57.9万円11階 63.71㎡ 3LDK-
2020/06/153,790万円59.5万円11階 63.71㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は52.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09綾瀬プルミエ
足立区綾瀬一丁目
綾瀬駅3分 3,980万円62.5万円63.71㎡3LDK8階 / 14階建 東1987年259戸SRC
2025/05/08コープ野村梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅6分 3,680万円47.5万円77.48㎡2LDK2階 / 12階建 南西1982年270戸SRC
2025/06/14ライオンズプラザ北綾瀬
足立区大谷田三丁目
北綾瀬駅12分 3,480万円58.2万円59.77㎡3LDK6階 / 12階建 西1988年293戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、足立区では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は足立区の平均と比較して30.5%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積53.71㎡〜73.71㎡の平均販売価格
東京都
74.8万円/㎡
前年比+11.6%
足立区
47.9万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名綾瀬プルミエ
所在地東京都足立区綾瀬一丁目
交通東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩3分
築年月1987年
階数14階建
総戸数259戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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